Nordisa
Hablemos de tu proyecto

Así empieza un proyecto en Nordisa

Antes de mover un solo tabique, medimos. La visita técnica y el levantamiento real de cada ambiente definen qué se puede hacer y en qué orden conviene hacerlo.

El primer contacto sirve para entender el espacio y su uso: un departamento de 80 a 140 m² que se habilitará antes de la mudanza, una casa de playa en Asia que pasa meses cerrada, o una oficina pequeña en San Isidro que no puede detener su operación. Con esas medidas verificadas en sitio, se arma la lista de partidas por ambiente y recién ahí se dibuja la propuesta de distribución.

CÓMO ARRANCA UN PROYECTO EN NORDISA

Antes de mover un solo tabique conviene saber qué se mide, qué se dibuja y en qué orden se coordina la obra. Esta es la secuencia que seguimos desde la primera visita hasta la entrega de la propuesta de distribución.

Aplica igual para departamentos de 80 a 140 m², casas de playa en Asia y oficinas pequeñas en San Isidro. Los tiempos cambian según el estado del espacio y la disponibilidad de los especialistas, no según el tamaño del metraje.

Semana 0 · Visita técnica y levantamiento de medidas

Vamos al espacio con wincha láser y nivel. Se revisan muros existentes, puntos de agua, tomacorrientes y la altura real de los techos. Casi siempre aparecen diferencias frente a los planos del desarrollador: ductos que no estaban marcados, columnas fuera de eje o vanos más angostos. Todo eso queda anotado en el levantamiento antes de proponer cualquier distribución.

Semana 1 · Lista de partidas por ambiente

Con las medidas reales armamos el listado de trabajos ambiente por ambiente: demolición, tabiquería de drywall, enchapes de porcelanato, closets empotrados, muebles de melamina y cocina con tablero de cuarzo. Cada partida se describe por separado para que el cliente entienda qué incluye y qué no. Es el documento que después se convierte en presupuesto.

Semana 2 · Diseño 3D en SketchUp y planos de instalaciones

Modelamos la propuesta de distribución en SketchUp para que se vea cómo quedan los recorridos, las alturas de muebles y la luz natural en cada ambiente. En paralelo se dibujan los planos de instalaciones eléctricas y sanitarias, con puntos nuevos, cargas y desagües. Si el proyecto lo requiere, se ajusta la tabiquería para no cruzar instalaciones con estructuras.

Semana 3 · Revisión con el cliente y ajustes

Presentamos el 3D, los planos y la lista de partidas en una sola sesión. El cliente marca qué quiere cambiar: un closet más profundo, la cocina con isla, mover la puerta del baño. Se hacen hasta dos rondas de ajustes sin costo, porque es más barato corregir en pantalla que en obra. Al cerrar esta etapa, la distribución queda congelada.

Semana 4 · Coordinación con maestros, gasfiteros y carpinteros

Con el diseño aprobado se convoca a los especialistas locales que ejecutarán la obra. El maestro de obra revisa la demolición y la tabiquería, el gasfitero valida los puntos sanitarios y el carpintero mide los closets y muebles de melamina sobre el sitio. Aquí se detectan cruces entre disciplinas antes de que se conviertan en retrabajos.

Semana 5 · Propuesta de distribución y cronograma semanal

Entregamos la propuesta final de distribución con el presupuesto por partidas y un cronograma semanal de obra. Durante la ejecución se envía un reporte fotográfico cada semana, con el avance real y los pendientes. Así el cliente sabe en qué etapa está su departamento, su casa de playa o su oficina sin tener que estar presente todos los días.

LO QUE GANAS ANTES DE EMPEZAR LA OBRA

En Nordisa el trabajo no arranca con un presupuesto suelto ni con un render bonito. Arranca con una visita técnica al espacio, medidas reales de cada ambiente y una lista de partidas ordenada. De ahí salen las decisiones que después sostienen todo lo demás.

Medidas reales, no las del plano comercial

Cuando compras un departamento en preventa o recibes un local con planos antiguos, las dimensiones construidas casi nunca coinciden con el papel. Levantamos cada ambiente en sitio para que los closets empotrados, la tabiquería de drywall y los muebles de melamina entren sin sorpresas el día del montaje.

Una lista de partidas que puedes leer y discutir

Demolición, tabiques nuevos, enchapes de porcelanato, closets, cocina con tablero de cuarzo. Cada punto aparece separado por ambiente, con su alcance claro. Así sabes qué se está haciendo en tu sala, tu baño o tu cocina, y qué queda fuera del trabajo.

Diseño 3D y planos antes de tocar una pared

Modelamos la distribución en SketchUp y desarrollamos los planos de instalaciones eléctricas y sanitarias. Ver la propuesta en volumen antes de demoler evita rehacer tabiques y permite ajustar la ubicación de tomacorrientes, puntos de agua y muebles fijos con criterio.

Coordinación con maestros, gasfiteros y carpinteros

Nos encargamos de que cada especialidad entre en el momento correcto: primero la demolición, luego las instalaciones, después los enchapes y al final la carpintería a medida. Tú no tienes que llamar a cuatro gremios distintos para que se pongan de acuerdo.

Cronograma semanal y reporte fotográfico

Recibes avance por etapas con fotos del estado real del ambiente. Si vives fuera de Lima o estás pendiente de una casa de playa en Asia, puedes seguir la obra sin estar presente cada día y detectar cualquier desvío a tiempo.

Un solo interlocutor durante todo el proyecto

Desde la visita de medición hasta la entrega, la comunicación pasa por el mismo equipo. Eso reduce malentendidos entre lo que se dibujó, lo que se cotizó y lo que finalmente se instala en tu departamento, oficina o casa.

Si quieres ver cómo se aplica este orden en casos concretos, revisa nuestros recursos de obra y acabados o conoce más sobre el estudio.

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