Un estudio que coordina antes de dibujar

El estudio arma un solo frente de trabajo: un maestro de obra responsable de la ejecución diaria, un gasfitero para las instalaciones sanitarias y carpinteros locales para los muebles de melamina y closets empotrados. Cada especialidad entra en una etapa definida del cronograma, con planos de instalaciones eléctricas y sanitarias ya revisados. Esa coordinación evita que un gremio frene al otro y permite ajustar detalles en obra sin perder la intención del diseño original.

El modelo en SketchUp muestra la distribución propuesta, los volúmenes de los muebles a medida y la ubicación de enchapes de porcelanato, closets y cocina. No es un render decorativo: sirve para decidir alturas, pasos y puntos eléctricos antes de comprar materiales. Sobre ese modelo se dibujan los planos técnicos que reciben los maestros de obra en campo.

Sí. En esos casos hacemos la visita técnica cuando el desarrollador permite el ingreso, y levantamos medidas reales porque los planos comerciales casi nunca coinciden con lo construido. Con esas medidas se define la lista de partidas por ambiente y se planifica la habilitación para que la familia pueda mudarse en la fecha prevista.

Cada semana el cliente recibe un cronograma actualizado y un reporte fotográfico con lo ejecutado y lo que sigue. No esperamos al final para mostrar el resultado: la idea es que sepa qué se avanzó, qué se ajustó y qué viene en los próximos días, sobre todo cuando la obra ocurre mientras la familia sigue viviendo en el espacio o cuando se trabaja en horario nocturno.

Sí, son dos tipos de proyecto que ya conocemos bien. En Asia el clima costero obliga a elegir materiales pensados para humedad y salinidad, y a concentrar la obra en los fines de semana disponibles del propietario. En oficinas pequeñas de San Isidro solemos trabajar de noche para no detener la operación del cliente durante el día.

Los acabados se cotizan por metro cuadrado y el mobiliario a medida por partida, según el material y el herraje elegido. Preferimos explicar cada decisión con claridad antes de cerrar el presupuesto, en lugar de prometer cifras que después cambian en obra. La propuesta final llega desglosada por ambiente, para que se entienda qué se está pagando en cada espacio.